房子被查封黔东南州凯里市的香山别苑小区

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买房对于一个家庭来讲可以说是一件大事在黔东南州凯里市的香山别苑小区不少业主几乎是投入了半辈子辛辛苦苦挣来的积蓄才获得了一个安身的地方可让他们意想不到的是购买了多年的房子不仅没有拿到房产证如今竟然还被法院给查封了在位于凯里经济开发区的香山别苑小区，记者见到了小区4期的业主。从年开始，他们陆陆续续在这里购买房子。然而在交付了全款或首付之后，却发现房子早已被房开商抵押出去了。

业主说

凯里经济开发区香山别苑小区业主王女士：从年就知道被抵押了，我们去查就是被抵押了，没有给我们备案。

凯里经济开发区香山别苑小区业主肖女士：我是年11月买的，是被抵押被查封了之后。

凯里经济开发区香山别苑小区业主王先生：4期就有多户没有办到房产证，还有多户是被抵押出去的，像三通消防都没达标，我们都无法办到房产证。

业主们告诉记者

房开商将房屋抵押出去

并没有告知过他们

有一部分业主是买了房以后被抵押有的则是直接买到已被抵押的房子

凯里经济开发区香山别苑小区业主肖女士：这种行为就是骗我们，他跟签了纸质的合同，但是不能网签，并且他上面保证无抵押，现在还查封了，那不是诈骗吗。

业主们说

因为在规定的时间内

收尾工程未完成

一直交不了房

他们曾将房开告上法庭

凯里经济开发区香山别苑小区业主刘先生：年我们去打官司，法院也判我们胜诉了，但是法院执行局的说房开没有资产给我们抵押执行，我们打官司胜诉了却是一纸空文。

为此业主们很是头疼

无奈之下多次

找相关部门求助

但结果依然差强人意

凯里经济开发区香山别苑小区业主刘先生：全部都回复的，多久给我们完成，但是到今天全部都没有弄好。

采访中记者了解到

小区还存在消防设施未完、

有安全隐患、外墙脱落

等等问题

但对于业主们来说

目前他们最想解决的

就是房产证的问题

业主说

凯里经济开发区香山别苑小区业主肖女士：这个年龄了如果让我们再买房子已经不可能了，如果现在把我们赶出去了就无家可归了。

凯里经济开发区香山别苑小区业主王女士：大家的心思都是要求给我们产权，很多人是打工族，可以说是千辛万苦才省下的这笔钱，然后现在很快就会被抵押掉了，大家都很不安，很惶恐。

工作人员：正在跟进此事

随后，记者来到了小区开发商的办公室了解情况，不过这里却大门紧锁，没有工作人员。带着大家的担忧，记者来到了凯里经济开发区规划建设局。

工作人员告诉记者，香山别苑这个项目他们是年接手监管的，在接管两三个月后，他们就接到了业主的投诉。

凯里经济开发区规划建设局房产科科长舒伟：通过我们的调查，发现大地公司存在，在没有到我们单位网签或者合同备案的情况下，私自与业主签订合同。

为此

相关部门还成立了专案组

负责调查此事

到了今年年初

工作人员才陆续收到

小区房屋被查封的消息

凯里经济开发区规划建设局房产科科长舒伟：正式接到通知是今年7月份，接到深圳中院有多套的查封，然后我们单位对这个查封也是相当重视，立即对大地公司进行约谈，如果大地公司在我们单位进行备案的话，这个房子就不会处于查封状态，因为我们系统里面没有这个数据，法院就会认为这个房子还是属于大地公司的资产。

工作人员告诉记者

如今已经进行备案的业主

只需收尾工程完成后

就可以依照相关程序办理房产证了

凯里经济开发区规划建设局副局长袁美宽：目前项目剩余工程量还有万，我们专班也提出了一些措施，就是清理大地集团旗下的一些项目，在政府还没有给他结算的一个情况，审计出来的结果，得出来的资金专款由我们住建部门监管，用于完善后面的工程量，预计这个工作在年春节前把它消化。

而对于没有进行过备案

又被查封房屋的业主

工作人员建议

他们立即向查封的法院提出异议

凯里经济开发区规划建设局房产科科长舒伟：有一个提出异议的时间，这些材料大体上就是当时和房开签订的合同，包括他私底下签的合同，也算是有法律约束力的，还有物业缴存的物业费的收据，证明你在这里实际产生入住，还有就是电费水费产生的发票，都是相关证据，如果法院收到这些资料以后，他会酌情考虑，通过我们的了解，也有部分业主通过这种途径保全下查封的资产。

记者了解到，大部分业主与房开商是没有签订合同的，有的甚至只拿到了一张收据单就全款购买了房子。工作人员表示，对于此事他们还会继续跟进。

来源：百姓

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