微观察团凯里东升房产深陷车位买卖纠

采访视频截图

10月25日凯里市博南新区东升小区业主集聚在东升房产公司门前，针对东升房产公司向业主发放的《博南新区停车位优先向业主公开销售的公告》中关于博南新区停车位出售问题进行抗议。

东升房产公司销售部经理邬光威（采访视频截图）

记者就这一纠纷采访了东升房产公司销售部经理邬光威。就小区停车位的产权归属问题，邬光威经理说：所有在售的车位都是带产权的，它的产权都是完全属于东升集团的，与业主无关系，可以到房管局、或产权处去核查，都有一个备案的登记。同时邬经理向记者出示了证明文件，并说明所有在售的车位都有单独的产权，可以进行备案登记，都有产权办理的。他说：考虑到业主的利益，房产公司保证每个年租客有优先购买权，并只针对博南新区业主销售，不对外卖的。在谈到这次纠纷的处理，邬经理说：东升房产公司很真诚的恳请业主选出业主代表来与东升集团有限公司进行协商沟通，尽量解决问题。如果沟通无果，再由政府相关部门进行协调。

采访视频截图

采访视频截图

采访视频截图

采访视频截图

而对于车位售卖引发的业主集体维权，小区业主们主要诉求有这几个：一是小区业主认为地下车位系人防工程，已经摊入全体业主的公摊面积，房开商无权出售。二是小区永立公馆门前的空地规划系业主绿化带及安全消防通道，永立公馆及房开商无权用于营业停放。三是现业主委员会系东升房产股东及其员工组成，长期侵害业主权利，要求撤换，重新进行选举。四是博南新区原规划应有的业主娱乐休闲会所及老年活动室场地等要全部恢复给业主所有。并向记者出示了业主签名并按手印的改选小区业主委员会的申请和暂停出售博南新区东升小区停车位的告知函。

法律背景：

《贵州省物业管理条例》规定，物业管理区域内按照规划建设的车位、车库，应当首先满足业主的需要，其归属由建设单位与房屋买受人在商品房买卖合同中依法约定。约定属于建设单位所有的车位、车库出租的，应当首先出租给物业管理区域内的业主、物业使用人。业主、物业使用人要求承租车位、车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。

来源：掌上黔东南

赞赏

长按







































复方骨肽注射液
北京治白癜风的中医院

转载请注明：http://www.kailizx.com/klsmj/4698.html