交大佳作不忘初衷，再筑匠心黔东南凯

SJTUPA精品规划设计系列(04)

淳朴的民风，热闹纷呈的节庆活动，临江而建的吊脚楼，绵延数里的苗、侗寨，碧绿蜿蜒的清水江，诗情画意的风雨桥，能歌善舞的少数民族……凯里的风景，是点缀在黔东南灿烂文化里的一颗闪亮的明珠。古老的文明得以留存，更是时刻在提醒我们，青山绿水和悠久的历史从未离我们远去，远去的只是我们。

——交大城市开发综合设计院院长

赵国华题记

参与人员：

项目总负责人：赵国华袁博

设计人员：段海燕戴志拥张叶顾祎琳白丽丽吕康丽等

主承担部门：规划建筑一所

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PTARTI

缘起

黔东南被联合国科教文组织誉为“人类疲惫心灵栖息的最后家园”。

黔东南被LonelyPlanet自助游圣经推荐为中国自助游最值得去的地区之一。

黔东南被联合国世界文化基金会定为全球“返扑归真，回归自然”十大旅游首选地之一。

黔东南被世界乡土文化保护基金会授予为全球18个生态文化保护圈之一（亚洲有两个，除了黔东南另一个是中国西藏）。

黔东南，一个离我们那么近，又那么远的地方。近日，国家旅游局公布了中国国际特色旅游目的地创建名单，全国共有30家上榜，黔东南成为贵州省唯一一家入选。

群山染翠、碧水流清

热烈纷呈、民族节庆日

最美村寨-西江千户苗寨

丰富悠久的历史民族文化

贵州黔东南两江源文化旅游产业有限公司率先启动黔东南凯里市清水江沿岸旅游开发，希望依托老码头遗址和新旧文化共存的地段优势打造一处最具有活力、时尚的、多元文化荟萃的临江老码头文旅综合体。上海交通大学规划建筑设计有限公司城开综合院凭借其丰富的项目经验和实力，经多方比选最终取得了该项目的规划设计权。设计团队从总体规划、组团与建筑单体设计、园林景观设计三方面综合考量、精心设计，务必把本项目打造成黔东南地区最具活力和创新型的国际化体验式旅游消费目的地。

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PTARTII

总体规划

规划基地位于凯里经济开发区中部，东临滨江大道学府路，西南北三面被清水江环绕，总占地面积约15.86公顷（亩），总建筑面积约㎡，基地依山傍水、地形起伏较大，周边紧邻三个高校校区，外部交通环境便利。

本次规划在功能上分为三个板块，老码头文化街临江精品酒店、院落式低密度别墅、山地公园和山顶书院。

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PTARTIII

组团与建筑设计

老码头文化街

老码头文化街引入轴线和街巷里弄的概念，场地通过主、次轴线来组织人流，因地制宜，依据现状地势高差分为五个功能不同的商业组团，营造趣味空间。

老码头文化街东北部滨江区域打造沿江小尺度休闲街区，借助原有地形，形成中部向水面层层叠落、和山体浑然一体的形态。

临江精品酒店

临江精品酒店依山而建、层层跌落，主面沿山势向清水江顺势展开，主体建筑呈V型构图。

临江精品酒店地块西侧布置四栋院落式高端客舍，散落于山林之中，提供别样的住宿体验，满足贵宾人群入住需求。

高端客舍

山地公园

山地公园尽最大可能保留原生自然的地形地貌、水土植被及原始的生态关系，同时加入运动、体验等功能，将山水之间的有限空间释放出无限的创意体验。

公园西侧规划布置山顶书院，层层登山台阶不仅提供了开阔的观赏视线，同时增强了山顶书院的庄重感。

山顶书院

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PTARTIV

景观设计

1、老码头文化街是传统元素和现代设计手法的完美结合，水景穿巷而过，在重要的节点处采用独特的牌楼、石牌来阐释重要的文化内涵。

2、精品酒店景观中透出苗家文化的质朴和灵性。地面铺装中采用了浓郁的苗家、侗家文化装饰元素，让人近距离感受地域文化特色。

3、山地公园和山顶书画院的景观设计遵循原生态的山体地形和原始植被特性，依照地形布置了索道探索、房车体验、儿童活动区、太极广场、密林氧吧、酒窖、生态停车位等功能节点。

End

交大城市开发综合设计研究院：（以下简称城开综合院），是上海交通大学规划建筑设计有限公司（以下简称母公司）直属的核心精英部门之一。该部门依托上级单位上海交通大学、上海交通大学产业集团雄厚的人才、科技、产业资本优势，致力于资源整合与创新型发展，走“产”“学”“研”一体化道路引领行业未来。

城开综合院基于对行业及市场的洞悉和预判，通过对业务构架的优化和完善，强化了母公司的业务模块，并最终形成集“策划咨询、规划设计、城市综合运营、资源+资本对接”于一体的全产业链服务模式，为政府和企、事业单位提供专业化、系统化的全程解决方案。

城开综合院始终秉承“创新驱动未来，共筑城市发展”的理念，做未来城市建设者的高端智库和战略合作伙伴。目前，城开综合院在智慧城市、海绵城市建设，政府和社会资本合作（PPP）项目研究等方面成绩卓著，并深耕于文化旅游、智慧田园建设、大健康产业、BIM咨询、智能交通、城市更新等六大产业领域的实践。

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长按







































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