凯里市专项整治住房租赁等房地产领域乱象问

为贯彻落实好省、州关于在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象工作要求和部署，进一步推动专项整治工作取得实效，9月底以来，凯里市房产局牵头组织对市区中介机构进行了全覆盖“拉网式”排查，确保整治全覆盖。

抓组织领导，压实工作责任。坚决落实省、州关于在“不忘初心、牢记使命”主题教育中开展专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象工作的决策部署，成立了由分管副市长为组长，市住建局、市房产局、市委宣传部、市市场监督管理局、市公安局、市发改局、市自然资源局等部门负责人为成员的凯里市房地产领域乱象专项整治工作领导小组，建立了联席会议制度，制定了《在“不忘初心、牢记使命”主题教育中专项整治住房租赁中介机构等房地产乱象实施方案》，并于10月8日组织召开了专项整治工作部署会，对各部门工作职责、整治内容、整治时间和整治措施进行了明确和部署，确保专项整治工作有序有效开展。

抓问题排查，保持高压态势。坚持“线上+线下”相结合的线索排查方式，畅通群众举报投诉渠道，设置了专项整治举报箱，公布了举报电话和举报邮箱，通过群众渠道检举揭发房地产领域乱象问题。同时，将专项整治工作与房地产领域扫黑除恶工作相结合，联合相关部门开展大排查、大整治行动，形成专项整治高压态势，重点针对住房租赁中介7项违法违规行为、房地产销售中介10项违法违规行为进行排查并建立台账，切实做到底数清、情况明。目前，共开展“拉网”排查4次。

抓边查边改，确保取得实效。针对排查中发现的问题，按照“能立即整改的立即整改，不能立即整改的限期整改”的原则，责令存在问题的中介机构进行整改。目前，全市共排查住房租赁、销售中介机构46家，房地产开发企业14家，排查发现问题39个（其中中介26个、房开企业13个），下发《整改通知书》39份（其中中介26份、房开企业13份），完成问题整改16个，上报典型案例3件，尚未接到群众电话和邮箱举报。

抓市场监管，规范市场秩序。实行中介机构季度巡查制度，采取抽查、普查与巡查相结合，定期检查与不定期检查相结合等多种方式，对全市中介机构进行检查，及时掌握中介市场运行情况和查处违法违规行为。同时，探索将中介机构纳入凯里市房产超市实行集中销售和统一管理，推动房地产市场健康有序发展。同时，对房地产中介机构和从业人员基本情况进行全面调查摸底、建立台账，加强对中介机构从业人员行业规范和业务技能培训，切实规范中介机构从业人员经营行为。今年以来，共开展中介机构从业人员培训1次，近期还将筹备举办1期培训。

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