凯里首届二手房交易会期间,中介费全免

城市

时代的

精神符号

随着经济的不断发展，凯里市房地产市场日渐繁荣，房地产中介行业已经作为房地产业的重要组成部分，在活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用。凯里市正处于“棚改向旧改”的关键转换时期，每天都有大量的二手房活跃在交易市场中，但部分中介机构和从业人员存在着经营行为不规范、房地产专业度较弱，甚至出现部分侵害购房者合法权益、乱收费现象明显与当前创建文明城市严重不相匹配，房源信息不真实，客户隐私得不到保障，信息不够透明，为房地产市场民声带来了一系列不稳定因素。

凯里房产超市的出现

为二手房市场的行业规范带来了新的变革

凯里房产超市根据“凯房呈（）60号文件”的指导精神，为了规范本市房地产市场秩序，加强房地产市场监管，满足购房者“进一家门、看百家楼”的一站式综合服务平台，把分散的二手房交易服务变成集中型交易服务，降低交易资费门槛。同时根据“住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见”建房（）号文件精神，我们将从中介人员实名制、中介人员红黑榜制度、加强房源信息调查及房源信息发布管理，杜绝虚假房源、规范中介服务价格行为、规范与金融机构业务合作、规范涉税服务等方面稳定凯里市的房地产市场，保护群众合法权益，促进行业健康发展。

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贵州省首家线上线下大数据涉房服务平台

四大核心优势

1、真房源是底线：在全国房产经纪线上化在进程之中，由于虚假房源、信息不透明等行业短板，成为行业顽疾长期难以破解。一方面，超过70%的消费需求和房源发布，都在通过线上获得；另一方面，每一次线上交易都要付出高额的流程成本。比如，有虚假房源的存在，就一定会大大降低真实房源的匹配程度，而真正成功实现交易，比例就更低了。这对于交易的双方和经纪人来说，都是巨大的资源浪费和无效成本。“真房源一定是底线，在“凯里房产超市交易网”看到的房源就是真实的，大量节省了客户找房的时间，让客户产生了信任和信赖。

2、还是房源：目前市场上中介房源的获得，90%来自于58同城这样的网站，10%来自于线下拓展、介绍等，凯里房产超市交易网的好处就是这套房源入库了，以后就不能再次录入，但是很多网站系统没有检索功能，比如X小区X楼座X单元，也就是说，58同城出来一套房源后，客户在第一天接到个电话，让客户很反感。有了房源就得展示，凯里房产超市交易网的展示，不像其他58、安居客，一套房子有可能个不同的中介来展示，有的时候客户就会很为难，信息一旦泄露，无尽的骚扰电话会打过来。凯里房产超市交易网的核心卖点：一套房源只有一个展示条。

3、合作共赢，解决经纪人和经纪人的矛盾：小型中介常因房源、客源有限陷入信息孤岛。通过完善的管理体系，开放房源、客源建立经纪人合作网络。包括以房源流通联卖为核心的“房”的合作网络、以客户管理为核心的“客”的合作网络和以信用分管理为核心的“人”的合作网络。在真房源基础上，实现了一笔交易中的不同角色，按贡献能分到相应收益，让不同经纪人的合作共赢成为常态。

4、四大平台：独立经纪人平台、二手房买卖租赁平台、新房交易平台，以及正着手准备的房地产市场大数据平台。目前该四大平台已基本涵盖了“住房”的核心问题所在，涵盖的范围面更广，并追踪更彻底，其中，三大平台对独立经纪人及买卖双方都有密切关系，既帮助了独立经纪人直接面对买卖双方，同时也能有效降低被各种骚扰的可能性，而房地产市场大数据平台将为政府、房地产同行及客户提供各阶段市场数据分析，为规范市场，进一步完善实现地产信息化而增光添彩。可以预期，未来通过真房源、经纪人合作网络、互联网技术、运营创新举措等系列努力下，凯里房产超市将重塑这个行业的底层价值观，营造更大的良性合作生态，建立行业正循环，推动行业真正实现升级。

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凯里首届——二手房交易会

本次房交会由凯里房产超市主办，为满足购房者“进一家门、看百家楼、办全部事”的一站式综合服务平台，把分散的二手房交易服务变为集中型交易服务，降低交易资费门槛，也为了进一步规范房地产市场秩序，加强房地产市场监管，着力提升涉房服务技能，经凯里市人民政府同意市房产局、市市场监督管理局设立凯里房产超市，并于年成立凯里房产超市，旨在服务于本地房地产企业，规范二手房市场，并专业化打造房地产从业经纪人的房地产综合服务平台。凯里首届二手房交易会将于年10月1日开幕，活动时间为10月1日至10月31日，其中，线下活动时间为10月1日至10月5日，在凯里市迎宾大道蝴蝶谷商业广场，房产超市3楼举行。线上活动时间为10月1日至10月31日，

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