楼市新政后两周凯里楼市无明显变化

冒雨看房、连夜看房、弃假看房，自3月30日，中国人民银行、住建部、中国银监会联合发布，下调二套房个人房贷首付比例，将最低首付比例调整为4成，这对于楼市来说是一支强心剂。楼市新政实施以来，全国各地掀起了一股看房购房热潮，相关数据也显示，一线楼市的成交量也有明显的上涨。这热闹都是别人家的，究竟凯里楼市有哪些变化?一起跟着小编看看。

新政出台两周后，黔东南爱房网小编前往凯里各大售楼部进行实地探访，据实地探访得知，楼市新政并没有给凯里楼市带来太大的影响，楼盘来访量也没有明显上升。

未来城销售部经理表示：“最近，也有一些购房者咨询过二套房首付比例下降的政策，但是来访量和平时相比并没有明显上升，还是和以前一样。”

本网采访了想要购买二套房的罗先生，对于此次二套房首付比例下调政策，他表示：“对我来说影响不大，首付少一点，可以马上出手买房解决当务之急，，还款利息相对来说会少一些，但不管是用商业贷款还是公积金贷款，首付低了可每月还贷的压力也随之增加。”

“来咨询的和新政出台前差不多，每天有5组左右客户，好多都还在等五一这个假日节点。”隆源公馆售楼处置业顾问告诉小编，由于新政刚出台没多久，房价未来趋势未显现，因此，市民的观望情绪比较严重。

从此次探访得知，楼市新政并没有给凯里楼市带来太大的影响，楼市新政效应还未真正显现，新政出来之后，市场预计需要几个月的时间去适应和消化，所以暂时不会出现大的波动。后期，黔东南爱房网会继续对凯里房产市场进行实地探访报道。3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知1对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%2使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%3拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%附未来城项目简介

未来城位于迎宾大道及原凯里棉纺厂片区。项目地处凯里城市发展的中轴线上，是凯里主城区与经济开区的中心位置，是未来连接连接凯麻同城一体化发展的核心枢纽，也是政府主导的新兴热点发展区域。

项目由贵州高投东南置业有限公司开发的，是贵州公路集团有限公司下属企业，属于国企，公司实力雄厚。项目产品涵盖面广，有大型购物主题广场，5星级酒店、5A级写字楼、高层住宅及公寓，高端洋房和别墅等构成高端品质社区，同时也是黔东南州目前唯一最大、最高端的现代城市综合体，是凯里第一大盘，将成为凯里市的城市新地标。

凯里·未来城项目占地约万平方米，总建筑面积约万平方米。建筑密度：20.74%，容积率2.13，绿地率：49.36%;是凯里第一家低密度，低容积率，高绿化率的高端社区。附隆源公馆简介

隆源公馆项目座落于凯里市迎宾大道南侧、城南客运站西南侧、黔东南州武警支队西侧，项目四周环以交通道路，地理位置十分优越，环境优美。

项目总用地面积约.15亩，总建筑面积约四十万方。一期开发用地约平方米，总建筑面积约平方米，项目总投资约万元，小区绿地率高达37.16%，相应提高了小区生活品质。

绿化采用点面相结合的原则，在小区中心绿化采用特色的点式绿化，其他绿地围绕该点布局，园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置，有参与的趣味。是环境的空间和人们交流的场所。园林设计和植物配植，体现四季的不同，韵味不同，因时因势造景，并根据四季草木枯荣，对色彩、造型进行精确的把握与拿捏，达到“四季皆有，时时韵不同”的境界。

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